9月15日，国度统计局发布数据流露，2025年8月，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价钱环比下落，同比降幅总体赓续收窄。

　　从环比看，8月份，一线城市新建商品住宅销售价钱下落0.1％，降幅比7月份收窄0.1个百分点。其中，上海高涨0.4％，北京、广州和深圳差别下落0.4％、0.2％和0.4％。二线城市新建商品住宅销售价钱环比下落0.3％，降幅收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价钱环比下落0.4％，降幅扩大0.1个百分点。

　　8月份，一线城市二手住宅销售价钱环比下落1.0％，降幅与7月份换取。二线城市二手住宅销售价钱环比下落0.6％，降幅扩大0.1个百分点。三线城市二手住宅销售价钱环比下落0.5％，降幅与7月份换取。

　　58安堵客商议院院长张波示意，一线城市新址价钱降幅已现收窄迹象，中枢城市市集韧性初显。这种企稳信号与战略抓续发力密切磋磨，尤其是一线城市赓续放宽外围限购、镌汰房贷利率。上海动作结束新址价钱高涨的城市，环比涨幅达0.4％，这与其中枢区优质改善型房源围聚入市，以及外环外限购减轻等战略精确激活改善需求密切磋磨。

　　从同比看，8月份，70个大中城市中，无数城市商品住宅销售价钱降幅有所收窄，其中一线、二线和三线城市新建商品住宅销售价钱同比降幅比6月差别收窄0.2个百分点、0.4个百分点和0.5个百分点；二线、三线城市二手住宅销售价钱同比降幅均收窄0.4个百分点。

　　值得柔和的是，58安堵客商议院数据流露，8月份房产经游记业景气指数环比上升2.8至47.26，创年内最大单月涨幅。从先行成见来看，新址、二手房找房热度较7月差别小幅高涨0.6和1.0，开释出积极信号。

　　本年以来，各地区各部门积极赞助住户刚性和改善性住房需求开释，带动商品房销售降幅收窄。数据流露，前8个月，天下新建商品房销售面积同比下落4.7％，降幅比前年同时收窄13.3个百分点，比前年全年收窄8.2个百分点。商品房销售额下落7.3％，降幅比前年同时收窄16.3个百分点，比前年全年收窄9.8个百分点。部分一线和二线城市新建商品房销售面积和销售额保抓增长。

　　房地产企业资金和库存有所改善。房地产去库存稳步鼓动，企业资金和库存情景有所改善。从资金开端看，前8个月，房地产成就企业到位资金同比下落8％，降幅比前年同时收窄12.2个百分点，比前年全年收窄9个百分点。从商品房库存看，8月末商品房待售面积比7月末减少317万平日米，联接6个月减少。

　　瞻望后市，张波权衡，跟着“金九银十”传统旺季到来，重叠战略利好，房地产市集将迎来发展机会，成交量有望增长。中长期来看，保险性住房再贷款落地程度有望加速，重叠城中村雠校货币化安置开释的需求欧洲杯体育，王人将为市集注入新动能。孟 珂